Главная » Строительство » Проектирование домов

Проектирование домов

Проектирование

Строительство дома это, довольно сложный технический и организационный процесс. Как и любой сложный процесс создания изделия, в котором присутствует большое количество деталей, систем, а работа выполняется разными специалистами, строительство дома так же требует наличия проекта. В западных странах наличие проекта просто обязательно. К сожалению, в нашей стране к отсутствию проекта застройщики зачатую относятся как к средству экономии. Между тем, именно наличие грамотного проекта позволяет удешевить строительство: позволяет избежать многих ошибок при возведении дома, перерасхода строительных материалов, а также необоснованных и ненужных работ.  

У многих складывается впечатление, проект — это картинки фасадов и планировки этажей дома, но это далеко не так. Конечно, фасады и планы очень важны – они, собственно, являются образом будущего дома, но они так же являются заданием для конструкторов, которые должны спроектировать каркас здания, продумать узлы и детали будущего дома, спроектировать инженерные сети, а также произвести подсчёты, необходимых для строительства материалов.

На основании проекта можно составить довольно точную смету, что позволит не переплачивать за материалы. Но, кроме этого, позволит составить реальный график строительства дома, что позволяет строителям оптимизировать свои затраты, а застройщику сэкономить деньги и нервы. Хороший проект снимает кучу вопросов о рабочих, не дает им возможности руководствоваться своими соображениями, а Застройщику позволяет не слушать возражения типа: «Да, мы всегда так делали!»

При строительстве дома без проекта, почти всегда случается ситуация, когда строящаяся планировка дома не устраивает, или сети не провести, или двери с окнами не там сделали. Застройщик просит рабочих переделать по-новому. Очень часто такое решение застройщика обходиться намного дороже, чем заказанный проект. А когда дом построен, то дом смотрится как-то не очень!  Всего этого можно избежать при заказе проекта и на этапе проектирования можно было проработать фасады, планировки, расставить мебель и даже виртуально пройти по будущему дому!

Застройщику стоит помнить, что качественный проект не дает 100% гарантию качества строительства. Много зависит от Застройщика, а еще больше от строителей. Главное при строительстве — это обеспечение контроля за строительством. Одна из форм контроля это авторский надзор за строительством. Он позволяет не только проконтролировать качество, но оперативно давать строителям консультации и рекомендации по проекту.

Сроки проектирования:

После начала работ по проектированию уже в течении нескольких дней можно увидить первый результат. Дальше многое зависит от самого Заказчика: насколько оперативно он выдает свои предложения и пожелания по проекту. Весь процесс проектирования до начала производства работ занимает обычно два-три месяца. Поэтому если Вы решились на проектирование и строительство собственного дома, то лучше не откладывать это в долгий ящик.

Стоимость выполнения работ

Стоимость эскизного проектирования составляет от 150 руб./м2  и расчитывается исходя из площади проектируемого здания умноженного на количество этажей, но не менее 20000 руб.


Что вам необходимо для оформления заказа на проектирование:

  • Размеры будущего дома;
  • Примерные эскизы, наброски, пожелания;
  • Количество жилых и нежилых помещений, особенности их использования;
  • Пожелания по внешней отделке.

После обозначения этих позиций наши специалисты могут приступить к созданию Вашего индивидуального проекта.

В результате вы получаете:

  • Перспективные виды;
  • Планировки;
  • Разрезы;
  • Фасадные решения;
  • Общие данные проекта;
  • 3D вид.

В качестве бонуса, мы организуем для Вас виртуальную экскурсию по Вашему будущему дому в 3D формате. 

За время изготовления эскизного проекта Вы можете заказать геологические изыскания на предполагаемом месте строительсва дома.

После получения эскизного проекта, заключается договор на изготовление домокомплета и Вы получаете архитектурные чертежи Вашего дома, с точными размерами, и подробной информацией о Вашем доме.

  • поэтажные планы дома;
  • проектные планы дома с привязками перегородок;
  • фасады дома с высотными отметками;
  • разрезы дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • габаритный чертеж и разрезы на фундамент.

Следует отметить, что эти чертежи предосталяются бесплатно!


 


 

Галлерея проектов

×